Домокомплекты каркасных домов в Нижнем Новгороде

Что такое домокомплект

Это дом, разобранный на детали до того, как его собрали. На производстве по проекту режут стойки, балки, стропила и щиты, каждую деталь маркируют и грузят на машину в порядке монтажа. На участок приезжает набор, который собирается по схеме, как конструктор.

Отличие от обычной стройки в том, что пилят не на площадке, а в цеху. Точность там выше, отходов меньше, погода не мешает, а на участке остаётся только сборка.

Что входит в комплект

• Каркас из доски камерной сушки: обвязка, стойки, ригели, балки перекрытий, стропильная система
• Плитная обшивка и ветрозащитная мембрана
• Утеплитель на стены, кровлю и перекрытия по расчёту толщины
• Пароизоляция с лентами для проклейки швов
• Кровельное покрытие, доборные элементы и водосток
• Окна и входная дверь по проекту
• Крепёж, монтажная схема и раскладка деталей по маркировке

Фундамент в комплект не входит: его считают по геологии конкретного участка. Внутренняя отделка и инженерия тоже идут отдельно, их состав зависит от выбранной комплектации.

Домокомплект или под ключ

Комплект без монтажа обходится примерно на 35-45% дешевле готового дома. Разница это работа бригады, техника и сроки на площадке.

Домокомплект имеет смысл, если вы умеете и хотите строить сами, если есть знакомая бригада, или если стройку нужно растянуть на два сезона: комплект купили сейчас, собрали весной.

Под ключ разумнее, если опыта нет и контролировать площадку некому. Сборка каркаса выглядит простой ровно до первого перекошенного угла: дальше ошибка тянется вверх на всю коробку и вылезает на кровле.

Сборка: сами или с нами

Комплект рассчитан на самостоятельную сборку: детали пронумерованы, к каждому узлу идёт схема. Двое с опытом плотницких работ ставят коробку дома 100 м² примерно за две недели.

Наша бригада собирает тот же комплект за 3-5 дней. Мы работаем и с комплектами, которые куплены не у нас: приезжаем, принимаем набор по накладной, собираем и сдаём коробку под кровлей.

Промежуточный вариант тоже рабочий: мы ставим коробку и кровлю, а утепление, отделку и инженерию вы делаете сами по мере бюджета.

Сколько стоит и сколько ждать

Цены на комплекты начинаются от 1 537 000 ₽ за дом 64 м² в базовой комплектации. Точная сумма зависит от площади, толщины утепления и того, что входит в набор. Полный прайс по каждому проекту открыт в каталоге, разбор по статьям сметы на странице цен.

Производство комплекта занимает 10-14 дней после утверждения проекта. Доставка по Нижнему Новгороду и области один рейс, дальние районы считаем отдельной строкой. Разгрузка манипулятором на участке около двух часов.

Домокомплекты ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ

Кроме своих проектов мы официальный партнёр ДОМ ТЕХНОНИКОЛЬ и возим их линейку: преднапиленные каркасные комплекты, панельно-каркасные серии, готовые модули и садовые постройки из мини-бруса. Всего 65 моделей, производство в Семёнове, то есть в получасе езды от города.

Заводская готовность у них выше: стены приезжают собранными панелями, и коробка встаёт за день. Все модели с фотографиями и характеристиками собраны в каталоге, документы производителя открыты на странице о компании.

Что уточнить до заказа

• Влажность пиломатериала. Камерная сушка или естественная влажность. Второе дешевле на четверть и ведёт каркас винтом за первую зиму
• Толщина утеплителя. Для нашей зимы в стену нужно 150 мм минимум, в кровлю 200
• Входят ли плёнки и ленты. Пароизоляция без проклейки швов работает наполовину, а ленты часто выносят за скобки
• Кто разгружает. Манипулятор может быть в цене доставки, а может оказаться сюрпризом на 15 тысяч
• Есть ли монтажная схема. Без неё маркировка деталей бесполезна

Работаем по области

Комплект везём по всей Нижегородской области. Доставка считается по расстоянию от производства и стоит отдельной строкой в смете, а не прячется в цене комплекта.

Комплект имеет смысл, только если вы понимаете, что берёте на себя. Честное сравнение своими силами и с бригадой — в статье своими руками или с подрядчиком. Что происходит на участке по этапам и сколько занимает каждый — в разборе строительства каркасного дома.